坐便器一次次土拍,刷新的是对板块的认知-钱报杭州房产

发布时间:2018-10-11编辑:admin阅读:131

    一次次土拍,刷新的是对板块的认知-钱报杭州房产

    再过几天,也就是12月18号,临平新城将再一次迎来土地出让,这会是临平新城今年出让的第四宗土地。
    而回顾之前出让的三宗土地,“楼面价创新高”、“自持比例创新高”…这些带来的冲击远要比房价来得更猛烈。而这些纪录的刷新也都在改变着我们对于临平的认知。
    在以前,身边人谈起的临平更大意义上是作为一号线终点站的身份,很多人听过但却没试着去走进它。但是如今,随着城市骨架的不断拉伸,城市最西已经拓展到了临安。
    于是我们发现临平与主城的距离其实也不远,更可况有地铁相连。乌丸莲耶这一点也得到越来越多的杭州人的认同,由是临平愈发成为安居乐业的第一居所。
    临平新城发展高起点,未来可期
    临平作为杭州的副城,早在2002年就被设立为城市副中心;2012年杭州第一条地铁连接的正是临平与主城,可见临平在城市发展中的重要地位。
    拥有高发展起点的临平,也呈现出了更成熟的城市面貌。相信第一次前往临平的人,一定会被大气的城市建设所震撼。一出地铁站,映入眼帘的是鳞次栉比的玻璃幕墙装饰的高楼大厦,宽敞的街道畅通无阻…一切都散发着蓬勃的朝气坚定的锡兵。

    临平新城
    “城市应该是生长出来的鸿雁吉他谱,而非建设起来的”,临平新城就是在原有基础上的有机生长。而经过几年的发展,已经慢慢展现出了飒爽的英姿,而未来的城市图景更值得期待。
    华元欢乐城、理想银泰城和余之城预计将于明年上半年相继开业,之前板块匮乏的商业将得到补充矽肺宁片。值得注意的是,华元欢乐城连续两年位居杭州酒店式公寓的“头把交椅”。这也足以证明临平新城的商业活力和潜力。
    目前的临平正处于交通利好的快车道上。已经动工建设的地铁3号线,远期将延伸至汽车北站,与地铁1号线(将来的9号线)交汇于临平站。两条地铁线的开通将临平新城融入发达的杭州地铁网当中,住在这的年轻人上班通勤更加方便。
    此外由秋石快速路余杭段、石大快速路余杭段和东湖快速路余杭段组成的临平环线快速路黄龙骑士团,预计2018年底前建成通车。

    未来强大的交通配套可以预期,但是目前则是利好落地之前的阵痛期:世纪大道在建高架桥、三路一环快速路建设正酣。一时间似乎临平人出行都变成了一个大问题,但是政府也贴心地给出了解决方案。
    自九月底开始,浙A车辆来回沪杭高速的余杭出入口与德胜或彭埠出入口之间免费通行。通过高速,来回主城时间至少节省一半以上。虽然免费期限暂定两年,但两年的过渡之后,临平新城将呈现出更为便捷的交通体系。
    与滨江、未来科技城等新城一样,临平的产业也很出挑,已经拥有艺尚小镇、产业互联网小镇两大特色小镇以及电商小镇等,坐便器初步形成了“一城三镇”的生态圈。产业带来的高端人群为城市发展注入无限活力嘻游加速器。
    临平新城供应紧张,谁来补上供应?
    现在人买房都在跟着地铁跑,地铁线通到哪里,眼光就聚焦在哪里ktv舞王。因此,早就通了地铁1号线的临平新城成为了很多人逃离主城高房价的首选之地。
    但是目前的临平新城,几乎没有新房可售。在严苛的拿地条件下,今年刚拿的地想要面市也需要经历一个较长的开发周期何晴近况。可以说目前的临平新城正在面临新房供应的断档期,这在新城核心区体现得尤为明显。

    临平芳满庭鸟瞰图
    不过接下来这一情况将得到缓解。临平芳满庭对于“闹房荒”的临平新城来说可谓是打上了一剂强心针。据了解,芳满庭将提供全精装住宅和酒店式公寓两类产品。
    其中住宅户型为约89-118㎡和89-127㎡,酒店式公寓建筑面积约23-36㎡苍之茧,丰富的产品配比可以满足不同人群的置业需求。

    在临平站下了地铁,由世纪大道拐进香雪路便是临平芳满庭。与地铁站300米左右的距离恰到好处,既避免了拥挤嘈杂的人流,又不会削弱地铁带来的便利度。
    步行转地铁,大概40分钟左右就能到达武林广场。要知道在市区拥堵路段,随便堵一堵也需要半小时。
    在未来,地铁一号线还将与沪杭高铁、杭海城际等轨道交通交汇于此。由此,城市内部的联系进一步紧密,同时向外部也都有便利的交通方式。从余杭高铁站40分钟可达到上海,城际铁路则可通往海宁。

    理想银泰城
    以临平芳满庭为圆心,一千米为半径三林中学,周边的理想银泰城、余杭妇幼保健院、临平第一小学等都被划了进来。商业、医疗、教育等生活配套在一公里范围内就能解决,生活便利程度可见一斑。
    如果愿意再多走几步,则更能享受华元欢乐城、浙医二院余杭分院、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校等更丰富的生活配套。

    北京外国语大学附属杭州橄榄树学校
    其中北京外国语大学附属杭州橄榄树学校这所“贵族学校”李芳远, 覆盖了小学到高中,深度融合了中西方教育和国际教育优势,将一填临平高端教育的空白,目前已正式招生。
    升级新品,带来居住革新
    或许很多老杭州人都知道城西也有一个芳满庭。没错庶子风流,开发商也正是华元。华元的匠心打造不仅让芳满庭在新房市场上备受期待,同时也是二手房市场上的“香饽饽”。
    当时华元布局的申花板块现在已经成为了杭州的“徐家汇”,如今华元同样着眼于繁华且具发展潜力的临平新城,在此打造又一座芳满庭。
    不断发展的临平,亟需能与之匹配的产品,但是过去几年推地的慢节奏导致板块内的产品更新迭代停滞不前。

    芳满庭89方样板房
    已落三子,深耕临平的华元武城二中,最清楚当前的临平新城楼市缺少的是什么样的产品。因此在产品上,芳满庭做了明显的升级。
    作为新一代科技住区,临平芳满庭配备中央空调、老板电器、科勒卫浴等一线精装品牌。在此基础上福元运通,全区配置7项智能系统,包括可视对讲、指纹门锁、刷卡电梯、智能报警系统等等,可以说是板块内配备最多智能系统的小区。
    预计本月华元芳满庭将迎来首秀,届时将带来怎样的惊艳之作,拭目以待!
    售楼部地址:临平汀城路与新丰路交叉口(原欢乐城售楼部) 地铁1号线南苑站B出口往前200米
    项目地址:人民大道与香雪路交叉口
    销售热线:0571-85125222
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